KAUFANGEBOTE LETTLAND
Größte Gewerbegebiet in Riga mit einer Gesamtfläche von 18 Hektar und einem Gebäude von mehr als
60.000 Quadratmetern
Der beliebteste Gewerbepark in Riga
Größte Gewerbegebiet in Riga mit einer Gesamtfläche von 18 Hektar und einem Gebäude von mehr als 60.000 Quadratmetern.Die Haupttätigkeit von diesen Unternehmens liegt in der Vorbereitung und Vermietung der Flächen und Büro´s . Eine komplett Lösung für Unternehmer die erforderlichen Infrastruktur zu bieten, um letztendlich den Kunden einen umfassenden Service für die erfolgreiche Entwicklung ihres Geschäfts .
Die angebotene Lösung umfasst immer Arbeitsbereiche und Umgebungen, die für das Geschäft des Kunden geeignet und funktional sowie komfortabel und angenehm sind.
Der Business Park befindet sich 7 km vom Zentrum von Riga entfernt und bietet bequeme Zufahrtsstraßen von der Ringstraße von Riga. Der direkte Eisenbahnzugang zum Park und zum nahe gelegenen Hafen schafft zusätzliche Vorteile bei der Organisation des Güterverkehrs.
Gewerbeimmobilie „ABAVA-Park“ in Riga-Lettland
Objektbeschreibung
Objekttyp: Gewerbeimmobilie
(Einzelhandel, Büroflächen, Lagerräume)
Adresse: Riga, Meluzu Straße 13, 15, 17, 19; Kleistu Straße 18a, 18b, 18c
Grundstücksgröße: 188.067 m2
Nutzfläche:
Büroräume: ca. 8.000 m2
Lagerräume: ca. 60.000 m2
Einzelhandel: 3.500 m2
Mieteinnahmen pa: ca.3.209.107,64 €
Objektdaten:
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision für Käufer: 2% Povison zzgl. MwSt
Gesamtfläche: ca. 188.067 m2
Losgröße: ca. 188.067 m2
Verfügbarkeit: nach Absprache
Anzeigen: nach Erhalt des LOI
Bitte sehen Sie unten Gewerbegründstück für Stückgut oder Gas/Ölterminal in der Free Trade Zone Lettland an der Dauga ( 18 Meter Tiefgang )
Gewerbegrundstück in der GreenZone im Freihafens von Riga
Gewewrbegrundstück in der GreenZone im Freihafens von Riga
Wolfgang Schwerdt Immobilienin in seiner Tätigkeit bietet ein Projekt / Grundstücke für die Entwicklung auf dem Gebiet des Freihafens von Riga zum erwerb an.
Das Projekt befindet sich mit einer Gesamtfläche von 96.758 m² in Eigentum der juristischen Person xxx Kremeri 2xxx . "" xxxxxxxxxxx "ist zu 100% Eigentümer von xxx Kremei 2xxx." Die Immobilien liegt am linken Ufer des Flusses Daugava, zwischen Voleri und Krievu sala, etwa 5 km vom Rigaer Hafentor und etwa 8 km vom Zentrum von Riga entfernt.
Die Küste der Daugava, die an das Grundstück angrenzt, ist ungefähr 365 Meter lang und hat eine Gesamtlänge von 305 Metern. Die Immobilie ist relativ in 3 separate Grundstücke aufgeteilt
Grundstück 1 - 43.183 m²,
Grundstück 2 - 37.131 m²
Grundstück 3 - 16.444 m² davon 10.510 m² Wasserfläche),
die gleichzeitig genutzt werden können für die Entwicklung sowohl eines einzelnen Ganzen als auch einer größeren Anzahl von allgemeinen Abzweig- und Massenterminals.
An die Grundstücke ist ein funktionierender 25 er Liegeplatz mit einer Länge von 160 m angeschlossen, daneben besteht die Möglichkeit, 26 Liegeplätze mit einer Länge von 145 m zu bauen.
Derzeit beträgt die Tiefe des 25 er Liegeplatzes 14 m, der Freihafen von Riga plant jedoch, die Tiefe des Liegeplatzes zwischen 2020 und 2021 auf 18 m zu erhöhen.
Das Gelände befindet sich außerhalb der Natur- und Kulturschutzgebiete. Es ist erlaubt, den Bau des Seehafens zu entwickeln.
Die Dichte des Gebäudes ist nicht geregelt. Die minimale freie Fläche nach dem Bau des Terminals beträgt 10%.
Die maximale Höhe des Gebäudes beträgt 15-22 m (5-7 Stockwerke). Vor dem Bau wird eine Umwelt-Verträglichkeitsprüfung durchgeführt.
Für Immobilien besteht die Möglichkeit, eine Eisenbahnlinie zu bauen. Immobilien werden an Erdgas und Hochspannungsstrom angeschlossen, um kommerzielle Aktivitäten auszuführen.
Die Grundstücke befinden sich in der freien Wirtschaftszone, was bedeutet, dass gewerbliche Unternehmen, die Grundstücke auf rechtlicher Grundlage nutzen und deren Geschäftsprotokoll und Entwicklungsperspektiven dem Freihafen Entwicklungsprogramm entsprechen und die Investitionen planen, den Status eines lizenzierten Unternehmens erhalten können.
Der Verkäufer kann auch den Status eines lizenzierten Unternehmens beantragen.
